Stilbauten Noris GmbH
Herr Andreas Mansfeld
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Nr. anzeigenFür Handwerker: 3-Zimmer mit Balkon (Loggia) zzgl. Spitzboden und Flachdach zum Ausbau - neues Heizsystem mit Wärmepumpe - ohne Makler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Zone 30) im beliebten Stadtteil Mögeldorf.
Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grund- und Mittelschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen in der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung machen dieses Wohngebiet...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
05.10.2024 bis 05.10.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) (WE 09, 3. OG links, siehe Grundriss) in Mögeldorf. Zur Wohnung gehört der komplette, unausgebaute Spitzboden (SNR 2) und das Flachdach (SNR 3), siehe Pläne.
So könnte eine Dachmaisonette-Wohnung entstehen und das Flachdach als große Dachterrasse...
Weitere Informationen
Besonderheit
Im Kaufpreis bereits enthalten ist der Einbau eines neuen Heizsystems: Neue Hybridheizung, bestehend aus einer Gastherme und 2 Wärmepumpen mit 3 Warmwasserspeichern.
Laut Energieberater wird so die 65 %-Vorgabe des aktuellen Heizungsgesetzes (GEG) erfüllt!
Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie
Stilbauten Noris GmbH
Untere Kreuzgasse 6, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2h76855
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