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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG

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Nr. anzeigen

0234/ 90 48 111

0177/ 26 87 873

Werthaltige Kapitalanlage in D-Ludenberg !!Provisionsfrei!

€ 379.000

Kaufpreis

119,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hülsmeyerstraße 23

40629 Düsseldorf

(Ludenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 473

Preis/m²

€ 3.159,65

1 Stellplatz

€ 3.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr im östlichen Teil von Düsseldorf, umgeben von Landschaftsschutzgebieten, Wäldern, Feldern und Wiesen.

Der Stadtteil Ludenberg gehört zu den besten und begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und bietet einen hohen Freizeitwert sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

seit 20.07.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Wohnhauses. Sie besteht aus 5-Zimmern, Küche, Diele, Bad und einer großzügigen Loggia.

Mit ihren ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Kellergeschoss befindet sich ein...

Ausstattung

Modernisiert ende der 90er Jahre

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.918,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.906,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...