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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG

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023 ···

Nr. anzeigen

02349048111

0171-1466394

Gut vermietete Kapitalanlage 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!

€ 295.000

Kaufpreis

88,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kiesselbachstraße 99

40589 Düsseldorf

(Holthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 347

Preis/m²

€ 3.324,32

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in
Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit begrünten Vorgärten. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 11.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC, drei Schlafräume und eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein...

Ausstattung

- geschützter Balkon
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Gäste-WC derzeit umgenutzt als Waschraum
- separate Küche
- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Diele
- 3 Schlafräume
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller im Untergeschoss

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 827,06 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...