Frühauf Projekte - Bau und Immobilien
Herr Hans-Joachim Frühauf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt., fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss, zahlbar vom Käufer. Eine gleiche Vereinbarung ist mit dem Verkäufer getroffen.
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße im beschaulichen 97646 Roth. Roth ist ein Ortsteil von Hausen und liegt vor der Hochrhön mit ihren Wanderwegen durch die nahen Wälder. Aktuelle Neubau-Baustellen für EFH in Roth, bestätigen die Attraktivität des Wohnortes Roth. Vor der Türe liegt quasi Erholung pur, das ganze Jahr...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1999
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Heizöl, Stückholz
Gültigkeit
31.07.2024 bis 30.07.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Haus (großer Kelleraum als Wohnraum nutzbar mit komplett eingerichteter Kochnische) besitzt ein praktisches Wohnraumkonzept. Im EG befinden sich zwei Wohnräume neben Küchenraum mit angeschlossenem Esszimmer. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Ess- und Wohnzimmer führen auf...
Weitere Informationen
Top-Zustand
Kompaktes EFH mit Doppelgarage im Top-Zustand. Die Gebäude sind innen wie außen in einem gepflegten, sehr gutem Zustand. Es gibt k e i n e n Renovierungs- oder Sanierungsstau. Alle Haustechniksysteme sind voll funktionstüchtig. Anfang August 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Eine große...
Anbieter der Immobilie
Frühauf Projekte - Bau und Immobilien
Maidbronner Str. 27, 97230 Estenfeld
Online-ID: 2fpc45k
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