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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Max Leiker

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057 ···

Nr. anzeigen

05751 9218700

0176 24813099

Bestlage in Lübbecke! Einzigartige Kapitalanlage! Teilsaniert mit Entwicklungspotenzial!

€ 790.000

Kaufpreis

570 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 044 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32312 Lübbecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Preis/m²

€ 1.385,96

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Lübbecke, eine idyllische Stadt inmitten der malerischen Landschaft des Wiehengebirges, verbindet traditionellen Charme mit modernem Flair. Gelegen im Nordosten Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich die Stadt durch ihre lebendige Atmosphäre, historische Architektur und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten aus.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Garten
9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.11.2021 bis 01.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

198,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage.

Das vorliegende Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einer Auswahl an fünf Wohnparteien erfreut sich einer privilegierten Lage in...

Ausstattung

Datierte Modernisierungen:

-1975 An und Umbau
-1992 Ausbau der Wohneinheiten
-2022 Sanierung der Elektrik
-2022 Wasserzähler alle Einheiten
-2022 Brenner Heizungsanlage Wohnung 1
-2023 Brenner Heizungsanlage u. Schornsteinverrohrung
-2023 Nachträgliche Dachdämmung
-2023 Eingangstüren
-2023...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das...