Bestandsobjekt mit sehr viel Entwicklungspotential in zentraler Lage

€ 900.000

Kaufpreis

541 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84359 Simbach am Inn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Provision für Käufer

1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

Lage

Region Simbach am Inn

Durch die Nähe zu den Städten Simbach am Inn, Mühldorf, Passau, Pfarrkirchen und der nur knapp eine Stunde Fahrzeit entfernten Landeshauptstadt München, bietet der Standort insbesondere auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen.

Die nahe gelegene Autobahn A94 lässt Sie mit dem...

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Das Haus

Baujahr

1957

5 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt:
Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn
- Grundstücksfläche ca. 1.767 m²
- Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m²
- Großes Entwicklungspotential

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver...

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Bestandsobjekt aus dem Jahre 1958
- Baukörper ca. 18,2 x 9,5 Meter
- Zwei Geschosse
- Erdgeschoss = Gewerbe ca. 156 m²
- Obergeschoss = Betreiberwohnung und Büro ca. 156 m²

Bestandsobjekt aus dem Jahre 1968
- Baukörper ca. 11 x 38 Meter
- Zwei Geschosse...