VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Norbert Hausen
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Nr. anzeigenMehrgenerationenhaus in Top-Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Familienfreundlich und den Rhein vor der Haustür!
Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers. Sie ist aufgrund ihrer Lage zwischen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn im Süden und der Domstadt Köln im Norden insbesondere bei Pendlern ein beliebter Wohnort.
Die Städte Köln...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.02.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1986 ursprünglich als Einfamilienhaus in zweiter Rheinlage von Niederkassel-Rheidt erbaut. Im Jahr 2005 erfolgte eine Erweiterung des Dachgeschosses um zwei Gauben, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Im Rahmen des Umbaus wurden die beiden Etagen baulich separiert. Im Zuge...
Ausstattung
- Freistehende Immobilie aus dem Baujahr 1986
- Umbau 2005: Sanierung und Erweiterung des Dachgeschosses um zwei Gauben
- Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen, bauliche Trennung der Etagen
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 106 m²)
- offener Wohnbereich
- moderne Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
-...
Preisinformation
2 Carportplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 205.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Norbert Hausen
Kölner Straße 117b, 53840 Troisdorf
Online-ID: 2gmua56
Referenznummer: 24 377 001
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