Ansprechpartner

ertl immobilien GmbH & Co.KG

Herr Christopher Heidrich

** BÜRO / AUSSTELLUNG / HOBBY ** ** flexible Gewerbeeinheit in Sandreuth **

€ 1.560
Nettomiete zzgl. NK
240 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90441 Nürnberg 
(Sandreuth)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.560 Nebenkosten € 125 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

4.680,00

Provision für Mieter

1,79 NMM inkl. ges. MwSt.

Lage

Dieses Objekt finden Sie im Nürnberger Süden, im Stadtteil Sandreuth in einem Gewerbegebiet in absolut zentraler Lage.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen Frankenschnellweg und Südwesttangente, ca. 2 Fahrminuten.
In die Nürnberger Innenstadt ca. 8 Minuten mit dem PKW.
Bushaltestelle in ca. 1 Minute fußläufig...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Teeküche
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

ERDGAS SCHWER

Gültigkeit

01.07.2024 bis 30.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

11,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1979 fertiggestellt und 1994 weitreichend saniert. Es befindet sich auf einem Betriebsgrundstück - Parkmöglichkeiten sind dort leider nicht vorhanden.

Insgesamt stehen einem zukünftigen Nutzer dort auf 2 Etagen ca. 240 m² zur Verfügung.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wäre hier auch eine...

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Ausstattung

Diese großzügigen Flächen sind lichdurchflutet und bieten zukünftigen Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Fläche im EG - ca. 130 m²
bestehend aus 5 Räumen mit 2 Toiletten und Wintergarten

Fläche im 1.OG - ca. 110 m²
bestehend aus 5 Räumen, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 1 Abstellraum

-...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

MIETERPROVISION
Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Nachweis/Vermittlungsprovision beträgt
1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Verdistraße 7, 90455 Nürnberg

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Online-ID: 2fjmt54

Referenznummer: 518

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