Drenkhahn Immobilien GmbH

Herr Kay Brandes

Rostocks Kröpeliner Straße: Wohnen & Business in Bestlage!

€ 2.200.000
Kaufpreis
435,19 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
122 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKröpeliner Str. 96
18055 Rostock 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.200.000 Preis/m² € 5.055,26 x-fache Miete 21,42

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemein:
Die Kröpeliner Straße liegt im Herzen Rostocks und ist eine der bekanntesten und belebtesten Einkaufsstraßen der Stadt. Sie erstreckt sich von der Universitätsplatz bis zum Kröpeliner Tor und ist Fußgängern vorbehalten, was ihr eine besondere Atmosphäre verleiht.

Infrastruktur:
Die Straße ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei sehr gut instand gehaltene Wohn- und Geschäftshäuser, die als ein einzigartiges Investmentpaket inmitten der Kröpeliner Straße in Rostock angeboten werden. Diese Immobilien bieten nicht nur hervorragende Wohnmöglichkeiten, sondern auch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, wobei der voll vermietete...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,67
Nettorendite Soll in %: 6,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.685,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.709,92 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Drenkhahn Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock

Geschäftszeiten
user

Herr Kay Brandes

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2euuf54

Referenznummer: 8505

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