Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Günter Resch

Passau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)

€ 690.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Haidenhof-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.

Lage

Passau, Stadtteil Haidenhof - Bestlage. Stadtbushaltestelle in Sichtweite, Infrastruktur in der Nähe. Ideal zum Wohnen und Arbeiten.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1982

Bezug

Nach Vereinbarung!

  • nicht unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.06.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,12 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen.
Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume...

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Ausstattung

- Mauerwerk: massiv
- Heizung: Gas-ZH mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Solaranlage für Warmwasserbereitung + Heizungsunterstützung, Fußbodenheizung (Wohnungen komplett außer einem Raum, Gewerbe ca. 50 % Fußbodenheizung 50 %) sonst Heizkörper
- Dach: Satteldach
- Fenster: Kunststofffenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gewerbeeinheit im EG ist frei ab Verkauf. Die Wohnungen sind vermietet:
OG 1.000,- € kalt
DG 800,- € kalt zzgl. 50,- € für einen Stellplatz in der Doppelgarage.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf/verbrauch: 141,12...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

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Herr Günter Resch

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Online-ID: 2gy3b5c

Referenznummer: H10298

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