Ansprechpartner

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Rudolf Hinkel

Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial

€ 1.450.000
Kaufpreis
541,58 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76448 Durmersheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in Durmersheim, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Durmersheim bietet eine hervorragende Lebensqualität durch seine günstige geographische Lage und eine Vielzahl an infrastrukturellen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.02.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Durmersheim bietet insgesamt 6 geräumige Wohnungen, wobei 5 Wohnungen davon zum Verkauf stehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 541,58 Quadratmetern.
Die Immobilie verfügt über 4 Garagen und 2...

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Durmersheim.
Es verfügt über einige Highlights:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Dach ausgebaut
- alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad und sind überwiegend renoviert
- Alle Wohnungen in gepflegtem Zustand und teilweise...

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Preisinformation

2 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.029,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese seltene Immobilienperle!

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Herzlichst

Rudolf Hinkel

Stichworte
Nutzfläche: 121,23 m², Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Herr Rudolf Hinkel

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Online-ID: 2fwzc5a

Referenznummer: 105169

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