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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Frau Kathrin Himmelreich

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Nr. anzeigen

+49 6172 270-79976

EFH mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

€ 485.000

Kaufpreis

81,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

332 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61440 Oberursel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Oberursel, gilt mit rund 46.000 Einwohnern als Stadt im Grünen und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Sie besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die Kombination zwischen Natur, Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2024 bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verwandlung gewünscht... kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Oberursel Nord! Gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage (Autobahn und U-Bahn) und kurze Wege ins Grüne.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 81m² Wohnfläche...

Ausstattung

- großer Garten
- Einzelgarage
- Stellplatz
- teilausgebautes Dachgeschoss
- neues Dach (2013)
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser (2008)
- Duschbad
- separate Toilette
- gute Verkehrsanbindung (Autobahn und U-Bahn)
- kurze Wege ins Grüne
- zentrale Lage
- drei Schlafzimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...