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Engel & Völkers - Kappeln

Frau Astrid Hammacher

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Nr. anzeigen

04642-826 00 00

Modernisiertes EFH in ruhiger Lage und Ostseenähe

€ 298.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24404 Maasholm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Maasholm-Bad befindet auf der Halbinsel Oehe, genau zwischen
Schlei und Ostsee. Ein Ort für Urlauber, die die Nähe zur Natur und zum Meer lieben. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand ist in etwa 10 Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Maasholm-Bad grenzt zudem an ein Naturschutzgebiet. Viele schöne Wander und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

2 Stellplätze
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

seit 11.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 liegt in einer ruhigen Lage von Maasholm-Bad und wurde 2023 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einem wohnlich ausgebautem Anbau von ca. 35 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 467 m² bietet das Haus den idealen Rückzugsort für Familien oder...

Weitere Informationen

Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...