Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
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Nr. anzeigenTop-Lage am Wattenmeer: Wohnhaus plus Gästehaus mit 5 gut gebuchten Ferienwohnungen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Lage
Das Objekt liegt ruhig und idyllisch im südlichen Teil von Nordstrand, mit dem Wattenmeer und dem Sportboothafen "Süderhafen" fußläufig ganz in der Nähe. Die eingedeichte Halbinsel Nordstrand liegt inmitten des Weltnaturerbes Wattenmeer und ist staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich...
Das Haus
Baujahr
1920
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dem Begriff "Highlight" gehen wir sehr sparsam um. Aber dieses Objekt ist aus unserer Sicht ein wirkliches Highlight für jeden, der in norddeutscher Top-Lage nicht nur wohnen, sondern gleichzeitig auch Geld verdienen möchte. Das Wohnhaus (mit einer Ferienwohnung im OG) ist Baujahr ca. 1920 und wurde seitdem stetig...
Ausstattung
Die sehr gepflegte Anlage besteht aus dem Wohnhaus mit Privatbereich sowie einer Ferienwohnung im OG, dem Gästehaus mit 3 Ferienwohnungen sowie einem weiteren Nebengebäude (mit einer weiteren Fewo im Hinterhaus) auf dem weitläufigen Grundstück. Alle Ferienwohnungen sind komplett ausgestattet (Bad, Einbauküche/Kochzeile...
Preisinformation
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis (Wohnhaus), Endenergieverbrauch 108,2 kWh/[m²*a), Effizienzklasse D, Ölzentralheizung (Bj. 2022).
Energiebedarfsausweis (Gästehaus), Endenergiebedarf 114,2 kWh/[m²*a), Effizienzklasse D, Strom.
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver...
Anbieter der Immobilie
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
Online-ID: 2g88x5m
Referenznummer: 0-1836
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