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Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Herr Holger Wahl

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 3909-3285

Schöne Altbau-Wohnung mit Garage in Esslingen für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 275.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73734 Esslingen

(Pliensauvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage in Esslingen, Stadtteil Pliensauvorstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Café, viele Einkaufsmöglichkeiten und das Bürger- und Mehrgenerationenhaus. Die Innenstadt und der Bahnhof ist in wenigen Minuten per Fuß erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1897
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im Jahre 1897 wurde im Herzen von Esslingen, Stadtteil Pliensauvorstadt, in ruhiger und zentraler Lage dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen gebaut. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Bad und ein separates WC...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Wohnungstüren
- Kleine Wohneinheit
- Übernahme kurzfristig möglich
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Mit kurzen Wegen in die Stadt und zum Bahnhof (Bahn
- S-Bahn
- Bus)

Wohnfläche ca. 89m²
Große Einzelgarage im Hinterhof
abgeschlossener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell für Wasser, Niederschlagswasser, Müllentsorgung, Hauswart, Versicherungen, Betriebskosten und Rücklagenbildung insgesamt monatlich ca. 200€ . Zusätzlich fallen u.a. Kosten für Gas (mtl. Abschlag bei € 50) an.

Die Rücklagen des gesamten Mehrfamilienhauses summierten sich Ende...