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Immobilia C. Mayer GmbH

Herr Thomas Unger

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062 ···

Nr. anzeigen

06221-167046

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem historischen Gehöft in HD-Handschuhsheim zu verkaufen

€ 340.000

Kaufpreis

40,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69121 Heidelberg / Handschuhsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Heidelberg, im charmanten Stadtteil Handschuhsheim. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Diese Lage vereint die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit der Ruhe und Sicherheit einer etablierten Wohngegend und bietet somit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

4. Quartal 2025

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1800

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 31.10.2034

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das historische Gehöft im alten Zentrum von Heidelberg-Handschuhsheim wird vollständig kernsaniert und eine energetische Sanierung nach KFW-Vorgaben durchgeführt. Die exklusive Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) und wird vollständig neu ausgestattet.

Mit einer Wohnfläche von ca...

Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen unsere umfassend sanierten Immobilien vorstellen zu dürfen, die höchsten Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier sind die bemerkenswerten Merkmale unserer Objekte:

1. **Wohnkomfort und Wärmeschutz**:
- Die Wohnungen im DG werden mit neuen Balkonen ausgestattet.
- Neue Fenster und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der Immobilie handelt es sich nach den aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen um ein Worst Performance Building und wird aufgrund der Sanierung einen Standard von KfW EH 70 EE haben. Der Gestzgeber fördert die Maßnahme über die KfW mit einem zinsgünstigen Kredit bis 150.000€ und einem Zuschuss von bis zu...