Immo-Welte GmbH

Herr Michael Welte

8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, voll vermietet und aufgeteilt nach WEG

€ 1.240.000
Kaufpreis
523,60 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 997 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDescostr. 4
76307 Karlsbad 
(Ittersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.240.000
x-fache Miete 17,7

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

  • 11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

03.09.2022 bis 02.09.2032

Endenergiebedarf

104,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Objekt auf dem 1.997 m² großen Grundstück verfügt über 8 Wohneinheiten nebst einer Gewerbeeinheit, aufgeteilt nach WEG. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 172 m², verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und hat direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit Gartenhaus. Die 7...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es gab´ die vergangenen Jahre keinen Leerstand, vor allem die Apartments sind permanent gefragt. Alle Mietverträge unterliegen der gesetzlichen Kündigunsgfrist. Wenn das Objekt optimal vermietet ist, beträgt die Nettomieteinnahme über 70.000.- € jährlich. Da das Objekt nach WEG aufgeteilt ist, sind alle Einheiten...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immo-Welte GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Benzstr. 5, 76307 Karlsbad

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Herr Michael Welte

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Online-ID: 2evb45s

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