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CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH

Herr Tarik Erdal

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029 ···

Nr. anzeigen

02924-88457

Investieren Sie Clever: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Hagen Eilpe

€ 599.000

Kaufpreis

489,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

807 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58091 Hagen

(Eilpe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

4,76

Lage

Das Objekt befindet sich in Hagen Eilpe, einem Stadtteil im Stadtbezirk Eilpe/Dahl. Eilpe liegt südöstlich des Stadtzentrums und bietet eine attraktive Wohnlage durch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine sowie das beliebte Freilicht-Museum. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910 auf einem ca. 807 m² großen Grundstück, bietet mit acht Wohneinheiten und einer Wohnfläche von knapp 490 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt ist vollständig vermietet und besteht aus 2- und 3-Zimmerwohnungen, von denen sieben in den Jahren...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Balkone und eine große Gemeinschaftsterrasse, die von den Mietern gerne genutzt wird. Die 2021 in Betrieb genommene Gas-Zentralheizung und die modernen Fußbodenheizungen sorgen für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.

Das Grundstück, das an einem Hang gelegen ist...

Weitere Informationen

Sonstiges
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