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S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr/Frau Sercihan Yigit

Engel & Völkers: Privates Domizil mit viel Raum für kreative Wohnideen und Entspannung

€ 1.279.000
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 132 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53840 Troisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.279.000

Provision für Käufer

3,57%
Käuferprovision inkl. D. gesetzl. gültige MwSt.

Lage

53840 Troisdorf
Adresse: ***************

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • teilweise klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Empfang

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 06.11.2023

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Charmantes Einfamilienhaus

- Umfassende Modernisierungen des Hauses sorgen für einen sehr guten energetischen Zustand

- Holzfenster 2008, neues Dach und Dämmung 2012, Heizung 2023

- Wohnhaus mit ca. 217 m² Fläche

- Zusätzlich 131,28 m² Wellnessbereich mit einer Schwimmhalle einer Sauna, Dusche...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kaiserstraße 66, 53721 Siegburg

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Online-ID: 2gk8z5v

Referenznummer: W-02XECH

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