VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff

Herr Christian Roloff

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 6 Garagen

€ 249.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
987 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39307 Genthin 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Preis/m² € 323,38 x-fache Miete 25,66

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg, direkt am Elbe-Havel-Kanal befindet sich die Kleinstadt Genthin. Die Einheitsgemeinde wurde im Jahr 1144 erstmals urkundlich erwähnt. Heute erinnern die Wahrzeichen der Stadt an die fast 900-jährige Geschichte der Stadt. Atemberaubende Landschaften und eine gut ausgebaute...

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Das Haus

Baujahr

1947

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.07.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

83,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs...

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Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr ca. 1947
- 2 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- 6 Garagen mit separaten Stromzählern
- ca. 205 m² Wohnfläche
- ca. 565 m² Nutzfläche
- ca. 175 m² Gewerbefläche
- ca. 412 m² vermietbare Fläche
- ca. 987 m² Grundstück
- gepflegter und teils...

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Preisinformation

5 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.705,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff

Steinstraße 47, 14776 Brandenburg

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Herr Christian Roloff

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bja75c

Referenznummer: 23 165 045

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