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Engel & Völkers

Team Engel & Völkers Forchheim • Erlangen • Herzogenaurach

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Nr. anzeigen

09191 350 952 0

Zentral gelegen und modernisiert: Mehrfamilienhaus in Gräfenberg

€ 470.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91322 Gräfenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Provision für Käufer

Siehe Sonstiges

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Gräfenberg. Das idyllische Städtchen mit seinen 2 Brauereien im Familienbetrieb bildet das Tor zur Fränkischen Schweiz. Die Innenstadt mit ihrem hübschen Marktplatz und Ladengeschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Neben der naturnahen Umgebung bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

05.08.2016 bis 04.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im malerischen Zentrum von Gräfenberg. Dieses solide errichtete Objekt verbindet hochwertige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfasst drei helle, ansprechend gestaltete Einheiten – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Alle Wohneinheiten bestechen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die...