Ottmar Handl Immobilienvermittlung

Herr Ottmar Handl

OH-99-24-W5 Wohnpark Nittenau 2-Zimmer-Neubauwohnung

€ 176.115,20
Kaufpreis
39,04 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93149 Nittenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 176.115,20

Provision für Käufer

Provisionsfreier Verkauf

Lage

Die hervorragende Lage im Herzen der Oberpfalz macht das ruhige Wohnen im Wohnpark Nittenau besonders interessant.
Nittenau zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert aus.
Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend fußläufig zu erreichen.
Einkaufscenter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms.
Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf.
Die Wohnflächen in den...

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Ausstattung

Die Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss des Eckhauses verfügt über ca. 39,04 m² Wohnfläche.
Diese sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnen-Essen: 20,72 m²
Schlafen: 11,42 m²
Bad: 4,21 m²
Flur/Windfang: 2,69 m²

Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem.
§ 80 (1) GEG
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Die im Exposee dargestellten Grundrisse, Ansichten und Außenanlagen des Reihenhauses sind Visualisierungen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ottmar Handl Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Am Steinbruch 31, 93192 Wald

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Herr Ottmar Handl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4v25l

Referenznummer: 908#EsJGgT

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