VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Herr Ilja Stürz

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Ruhiges Wohnen über den Dächern von Lahr. Für Familien oder Paare

€ 390.000
Kaufpreis
105,64 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000 Hausgeld € 295,80 1 Stellplatz € 17.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Hosenmatten ist ein aufstrebendes Neubaugebiet im Herzen von Lahr, das durch seine moderne Architektur und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, bietet Hosenmatten eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Wohnviertel sind von großzügigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 15.01.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen am Stadtrand für Paare im Ruhestand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie den wohlverdienten Ruhestand in vollen Zügen genießen können! Diese geräumige Wohnung mit 105,64 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern bietet Ihnen und Ihrem Partner ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu...

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Ausstattung

Eckdaten zusammengefasst:

- Erstbezug 2017
- 1.OG links
- Whg. Nr. 5
- Wohnung steht derzeit leer
- 105 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Be-/und Entlüftungsanlage in der Wohnung
- Aufzug
- Erdwärme
- Parkettböden
- Moderne Einbauküche
- Teilweise...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 13.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Lange Straße 29, 77652 Offenburg

Geschäftszeiten
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Herr Ilja Stürz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2djde5f

Referenznummer: 23 191 097

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