Martina Klein Immobilien

Frau Martina Klein

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Balkon: JA! Stellplatz: JA! Zentral gelegen, nur 400 m bis zur Neusser Straße!

€ 195.000
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNiehler Straße 53
50733 Köln 
(Nippes)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 195.000 Hausgeld € 259 Preis/m² € 4.334 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Köln-Nippes in der Nähe der Inneren Kanalstraße und der Neusser Str., in der es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Kneipen gibt. Die Autobahnanbindung über die Zoobrücke sowie Bahn- und Busverbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

1982

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.06.2015 bis 23.06.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in nur 400 m Entfernung zur Einkaufsmeile Neusser Straße in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit:

Balkon („Frühstücksbalkon“ für 2 Personen)
Abstellraum in der Wohnung
Badewanne
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Aufzug (Zugang leider nicht...

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Weitere Informationen

Vermietungssituation
Die Wohnung und der Stellplatz sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Bei der Wohnung gelten hier für beide Vertragsparteien die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Die Konditionen zum derzeitigen Vermietungsstand:

Nettokaltmiete Wohnung monatlich € 675,00
Nettokaltmiete Stellplatz monatlich...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Haus 53.pdfangle_rightfile_pdfimmoGrafik-Exposeplan-37252000101-DINA4.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss mit Flächenangabe.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Martina Klein Immobilien

Hochstr. 34, 54668 Ferschweiler

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Frau Martina Klein

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fw6y5c

Referenznummer: 005

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