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Harringer Immobilien GbR

Frau Monika Harringer

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041 ···

Nr. anzeigen

04186-891620

0173-6013157

Außergewöhnlich in Design und Lage! Architektenhaus auf sonnigem Villengrundstück

€ 950.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 985 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Hausbruch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,3 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Der Standort in Hamburg Hausbruch ist für eine naturnahe Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und seine exklusive Wohnlage bekannt. Großzügige Grundstücke in grüner Lage bieten einen perfekten Rückzugspunkt in unmittelbarer Nähe zu Hamburg - eine optimale Symbiose zwischen städtischem Komfort und idyllischer Natur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

27.09.2024 bis 27.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Privatweg führt auf das, auf einer Anhöhe gelegene, voll erschlossenes und helle Grundstück. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.985 m², wovon auf ca. 1.819 m² das Haus errichtet wurde und ca. 166,5 m² als ideeller Anteil dem ca. 333 m² großen Privatweg zuzuordnen sind.

Im vorderen Bereich führt ein großer...

Ausstattung

Bei der Planung und Errichtung des Architektenhauses im Jahr 1972 wurde die Hanglage des Grundstücks geschickt ausgenutzt, sodass sich die Wohnfläche von ca. 200 m² und die zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m² auf drei Ebenen und sechs Zimmer verteilt. Attraktiv gestaltet präsentiert sich die Immobilie mit dem ungleich...

Weitere Informationen

Sonstiges
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