Blick vom Wohnzimmer in den Wintergarten

Bad EG mit Toilette/Dusche/Anschluss Waschm. (1)

Bad EG mit Toilette/Dusche/Anschluss Waschm. (2)

Bad im 1.OG mit Wanne und getrennter Dusche (P1)

Bad im 1.OG mit Wanne und getrennter Dusche (P2)

Bad im 1.OG mit Wanne und getrennter Dusche (P3)

Bad im 1.OG mit Wanne und getrennter Dusche (P4)

Zimmer 1 im 1.OG (Straßenseite, Perspektive 1)

Zimmer 1 im 1.OG (Straßenseite, Perspektive 2)

Zimmer 1 im 1.OG (Straßenseite, Perspektive 3)

Zimmer 2 im 1.OG (Gartenseite, Perspektive 1)

Zimmer 2 im 1.OG (Gartenseite, Perspektive 2)

Zimmer 2 im 1.OG (Gartenseite, Perspektive 3)

Zimmer 3 im 1.OG (Gartenseite, Perspektive 1)

Zimmer 3 im 1.OG (Gartenseite, Perspektive 2)

Flur Dachgeschoss mit Blick zu Dachgeschosszimmer

Großes Dachgeschosszimmer mit viel Licht (P1)

Großes Dachgeschosszimmer mit viel Licht (P2)

Großes Dachgeschosszimmer mit viel Licht (P3)

Blick von Dachgeschosszimmer Richtung Flur/Treppe

Waschkeller/Heizungsraum (Perspektive 1)

Waschkeller/Heizungsraum (Perspektive 2)

Gas- und Wasseranschluss im Wasch-/Heizungsraum

Haus v. Gartenseite (Wintergarten mit Jalousette)

Haus mit Wintergarten von Gartenseite betrachtet

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Sturm Immobilien

Herr Wolfgang Sturm

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0162/7302953

Geräumige Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten in gehobener Wohngegend von Wendelstein (unsere Objektnummer: 0901CJ24W)

€ 660.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 660.000

Preis/m²

€ 4.024

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer der Immobilie haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Wendelstein. In der Nachbarschaft befinden sich nur Einfamilien- und Doppelhäuser sowie einige Reihenhäuser. Vom hier angebotenen Objekt aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß in die Natur. Wiesen, Wälder und ein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

Ende November 2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

29.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die hier angebotene attraktive Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise errichtet, verfügt über insgesamt 5 Wohnräume und ist vollständig unterkellert. 2007 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierdurch wurden der Eingangsbereich und die Diele durch einen Windfang ergänzt sowie ein Bad mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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