Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jens Schünemann
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage mit direkter Nähe zur Rheydter Innenstadt und dem Hochschulcampus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und
Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Nur wenige Fahrminuten entfernt...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1889
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1889
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.05.2024 bis 22.05.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das liebevoll sanierte Stadthaus wurde seit 2007 stetig und weitgehend saniert.Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des prägenden Charms der Gründerzeit gelegt und erfüllt dennoch aktuelle Ansprüche an ein modernes Wohnen.
Mit seinen ca. 117m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichenden Platz für ein...
Ausstattung
Im Ramen der Sanierung wurden 2017 die Wasser-, Strom- und Gasleitungen und 2013 die meisten Oberböden erneuert.
Das Dach wurde im Rahmen des Ausbaus 2007 neu gedämmt. Die Gasbrennwertherme mit Warmwasseraufbereitung stammt aus 2013.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette
Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Details, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden!
Wenn Sie bereits Besitzer einer Immobilie sind und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchplatz 7, 52531 Übach-Palenberg
Online-ID: 2g4jm59
Referenznummer: 42520103-056981
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