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Immobiliefürmich GmbH

Herr Erik Margraf

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+49 170 9049156

Sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen! Gepflegte Immobilie in Krefeld-Oppum!

€ 159.900

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kuhleshütte 21/23/25

47809 Krefeld

(Oppum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.900

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

3,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass das Stadtzentrum von Krefeld sowie weitere wichtige Ziele schnell erreicht werden können. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

162,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmanten 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Kuhleshütte 21/23/25 in 47809 Krefeld. Mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern bieten die Wohnungen eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien. Besonders attraktiv für Kapitalanleger...

Ausstattung

Diese gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine moderne und funktionale Ausstattung, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fenster eine angenehme, helle Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und vielseitig...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten...