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Grundstücks- und Immobilienservice

Herr Frank Rostowski

Imposantes Renditeobjekt in der Altstadt

€ 699.000
Kaufpreis
518 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
910 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
02977 Hoyerswerda 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000 x-fache Miete 15,82

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hoyerswerda, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda.
Das Objekt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • gepflegt
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mieteinnahmen (Ist) 44.172 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 6,31 %; Faktor (Ist) 15,84
Mieteinnahmen (Soll) 44.172 EUR/Jahr, Rendite (Soll) 6,31 %; Faktor (Soll) 15,84

Betriebskosten: ca. 15.560,10 EUR/Jahr

Gesamtwohnfläche
ca. 284,45 m²
Gesamtgewerbefläche
ca. 234,22 m²



Im angebotenen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung in neu angebauten Praxis
- EBK in der Dachgeschosswohnung

Im Objekt befinden sich im 1. Obergeschoss eine3 Dreiraumwohnungen (1 x mit Balkon) und eine Zweiraumwohnung, sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss..
Jede Wohnung verfügt über ein...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.172,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.172,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 518,00 m², Gesamtfläche: 518,00 m², vermietbare Fläche: 518,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ej8u5v

Referenznummer: 2024-0314

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