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ertl immobilien GmbH & Co.KG

Frau Regina Ertl

phone

091 ···

Nr. anzeigen

09122-691135

* Hier können Sie Ihren Wohntraum gestalten * REIHENMITTELHAUS mit GARAGE in ruhiger Wohnlage

€ 295.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

166,20 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

(Kleinschwarzenlohe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges.MwSt.

Lage

* ANGENEHM - RUHIG - FAMILIENFREUNDLICH *

Dieses Objekt befindet sich in Kleinschwarzenlohe, in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet.
Kleinschwarzenlohe ist ein Ortsteil von Wendelstein und liegt zwischen Wendelstein und dem im Süden von Nürnberg gelegenen Stadtteil Kornburg. Eine Gemeinde mit ca. 2000...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

26.07.2024 bis 25.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* GEMÜTLICH - GARTEN - GARAGE *

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert.
Es ist renovierungsbedürftig und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Originalzustand.

Zum Objekt gehört eine GARAGE im nahegelegenen Garagenhof, diese ist im...

Ausstattung

* RENOVIEREN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN *

Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Windfang zur Gästetoilette, zu einem offenen Abstellraum und direkt zur der Diele. Dieser ist die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich angeschlossen. Von hier aus geht´s auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
BEZUG
Das Objekt ist nicht vermietet und steht daher einem EIGENNUTZER direkt zur Verfügung.

MAKLERPROVISION
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Wir haben einen...