Sommer Immobilien
Frau Silke Sommer
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Nr. anzeigenEinzeldenkmal mit opulenter Schmuckfassade - Sanierungsobjekt im Herzen der Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Derzeit ist Gera hinsichtlich der Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Thüringens und strahlt durch eine eindrucksvolle Architektur von Bürgerhäusern sowie Villen aus der Blütezeit der Textilindustrie, Maschinen- und Musikinstrumentenbaus. Gera weist heute die größte Dichte an Baudenkmälern aus der Bauhaus Zeit in Thüringen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach Sanierung, besonders durch die opulente Fassade eine Augenweide sein. Hinzu kommen schöne Elemente des Treppenhauses mit seiner verzierten Holztreppe, Eingangs- und Flügeltüren, Kreuzgewölbedecken im Erdgeschoss. Mit Recht ein Denkmal, mit seinen besonderen Abschreibungsmöglichkeiten...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieteinnahmen beziehen sich derzeit nur auf die vier dazugehörigen Außenstellplätze.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 523,05 m², Gesamtfläche: 789,23 m², vermietbare Fläche: 789,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Online-ID: 2e5w45k
Referenznummer: 130825737#Jjo52t
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