DBS Immobilien Dirk Sauer

Dirk Sauer

Schönes Einfamilienhaus mit Gästehaus für Naturliebhaber !

€ 350.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
2 729 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21077 Hamburg 
(Eißendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das gemütliche Haus befindet sich in guter Lage von Hamburg-Eißendorf und ist nur 5 Gehminuten vom ÖPNV entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 10 Minuten, während der nächste Hauptbahnhof in nur 30 Minuten zu erreichen ist. Auch der Flughafen ist in ca. 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Der Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

01.04.2025

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.09.2024 bis 26.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

149,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbbaurecht-Grundstück von ca. 2.729 m². Das Haus wurde in 1957 erbaut und im Jahr 1991 komplett modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen aufteilen. Im Erdgeschoss...

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Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Erbbauzins beträgt € 1.138,- im Jahr. Die Restlaufzeit beträgt noch ca. 25 Jahre. Nach Ablauf des Erbbaurechtsvertrages erfolgt i.d.R. eine Verlängerung des Vertrages, eine Entschädigung gem. Verkehrswert vom Erbbaurechtsgeber (Grundstückseigentümer) oder der Kauf des Grundstückes durch den Erbbaurechtsnehmer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DBS Immobilien Dirk Sauer

Ernst-Bergeest-Weg 31 A, 21077 Hamburg

user

Dirk Sauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gd2c5a

Referenznummer: 5407

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