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Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

Herr Ralf Brückner

TOP-Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit WESTBALKON

€ 129.200
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGeschwister-Scholl-Strasse 3
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.200 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

Lage

Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten & Apotheken sowie Sportmöglichkeiten in div. Vereinen.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Verbindung in alle Erlanger Stadteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort beziehbar

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ERDGAS E

Gültigkeit

06.07.2018 bis 05.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Erlanger Stadtteil Bruck und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Ausstattung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung:
* NEUER VINYL-Boden in allen Räumen (außer im Badezimmer)
* BAD (im Jahr 2012 komplett erneuert) mit DUSCH/WC/WASCHBECKEN
* Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
* Westbalkon

Zusätzliche Anmerkung: Die Fassade wurde im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

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Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen

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Online-ID: 2gz6c58

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