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LBS Immobilien, Gebietsleiter Matthias Tuchel

Herr Matthias Tuchel

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041 ···

Nr. anzeigen

04102/88660

Schöne 3-Zi.-ETW mit durchdachter Raumaufteilung, Balkon und Stellplatz

€ 259.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21031 Hamburg

(Lohbrügge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Südosten Hamburgs, im Stadtteil Lohbrügge, welcher westlich an Bergedorf angrenzt. Aufgrund seiner grünen Lage und guten Verkehrsanbindung in die Bergedorfer City ist Lohbrügge ein beliebter Wohnort für Familien. In Bergedorf bummeln Sie beispielsweise über die Fußgängerzone in...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.07.2015 bis 19.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer überschaubaren Anlage, welche im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet 3 Zimmer bei einer Gesamtgröße von ca. 71 m². Sie ist belegen im 2. Obergeschoss. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur (Garderobe). Rechter Hand befindet sich das hell...

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ Wärmedämmung Fassade (2013)
+ Satteldach mit Pfanneneindeckung
+ Vollkeller; ein Kellerraum gehört zu Wohnung
+ Fernwärmeheizung
+ erneuerte Kunststofffensterrahmen mit Drei- und Zweifachverglasung (2006)
+ modernisiertes Vollbad mit Fenster (2007)
+ Einbauküche mit Tresen
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Käufercourtage:
Die Courtage für den Käufer beträgt nach Abschluss eines rechtswirksamen...