Ansprechpartner

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Hunold

Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP

€ 250.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBrunnenstraße 11
04288 Leipzig 
(Liebertwolkwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 x-fache Miete 21,54

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.
Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP

Objekt
Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Liebertwolkwitz. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Aufteilung sowie die beidn Balkone zur Ost...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

- 2 sonnige Balkone (Ost- und Westseite)
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Baujahr 1994
- gute Energiewerte

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig

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Online-ID: 2f7wd5c

Referenznummer: 1001-4-025-002

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