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Schmacke Immobilien GmbH

Herr Tom Schmacke

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015 ···

Nr. anzeigen

015127061198

32 WE in zentraler Lage von Wuppertal; sehr gepflegt mit guter Mieterstruktur

€ 2.360.000

Kaufpreis

1 896 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 245 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hünefeldstraße 97-103

42289 Wuppertal

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.360.000

x-fache Miete

16,23

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% ges. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in Wuppertal-Barmen nahe der berühmten Schwebebahn.
Es zeichnet sich durch eine zentrale Lage zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus und bietet für die Mieter hohe Flexibilität in der Mobilität.
Dies wird durch die ca. 300m entfernte Haltestation der Schwebebahn oder die ca. 600m entfernten...

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Das Haus

Baujahr

1965

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um vier zusammenhängende Objekte mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Davon haben 24 Wohneinheiten einen Balkon.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage.
Im Expose finden Sie Bilder zu einer renovierten Wohnung. Es sind...

Ausstattung

- 32 Wohnungen und davon 24 Wohnung mit Balkon
- 4 Dachgeschosse die nach einer Prüfung gegebenenfalls nur Wohnfläche ergründeten könnten (ca. 280qm zusätzlich)
- Saubere Flure, ordentliche Eingangstüren
- 14 Garagen; davon eine als Mülllager

Vermietbare Flächen nach Hausnummer:
Hausnummer 97: 480qm...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 145.368,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im...