Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
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Nr. anzeigenBarmbek-Nord Highlight: Ideales Renditeobjekt mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Stadtteil Barmbek-Nord in Hamburg ist aufgrund seiner zentralen Lage, seiner dichten Bebauung mit mehrstöckigen Backsteinhäusern und seiner Einwohnerzahl von rund 42.000 Menschen besonders bei jungen Familien beliebt.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Restaurants...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2019 bis 26.03.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor.
Das bestehende Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von...
Ausstattung
Bestandsimmobilie:
- Gelbklinker
- Isolierte Kunstofffenster aus 2004
- 8 PKW-Stellplätze auf der Rückseite des Grundstücks
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Kellerdecke gedämmt
- Kein Denkmalschutz
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,06
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.137,10 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d8gf5m
Referenznummer: 131869459
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