Ansprechpartner

Bougie GmbH

Herr Bernd Bougie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage

€ 345.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
871 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52538 Selfkant 
(Schalbruch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Schalbruch, dem nördlichsten Ort der Gemeinde Selfkant unmittelbar an der niederländischen Grenze. Im Ort wird das Vereinsleben groß geschrieben. Angefangen bei der freiwilligen Feuerwehr über Musik-, Schützen- und Gesangsvereine gibt es auch einen...

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Das Haus

Baujahr

1965

  • voll unterkellert
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

377,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Blick über die Wiesen gegenüber dieses schönen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist der erste positive Eindruck, der sich im Inneren der beiden Wohneinheiten nahtlos fortsetzt.

Die Einliegerwohnung links vom Haupthaus ist mit eigenem Zugang an der linken Gebäudeseite, eigenem Gartenanteil, eigenem Keller...

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Ausstattung

- Kaminzimmer mit Pelletofen
- überdachte Terrasse
- Schlafzimmer klimatisiert
- Badezimmer 2007 erneuert
- Heizung ELW 2007 erneuert
- Glasfaseranschluss in beiden Wohneinheiten

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 377,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Bahnhofstr. 7c, 52538 Gangelt

Geschäftszeiten
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Herr Bernd Bougie

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Online-ID: 2gh9s5j

Referenznummer: 24 042

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