Plümacher Immobilien GmbH

Herr Dirk Plümacher

Urgemütliches Reihenendhaus mit einer außergewöhnlichen Gartenoase in MG-Odenkirchen

€ 235.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
366 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41199 Mönchengladbach 
(Odenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Dirk Plümacher Immobilien die Provision des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Mönchengladbach: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist nicht nur eine kreisfreie Stadt, sie ist die größte Stadt am linken Niederrhein, und dennoch sind große Teile von ihr mit Wäldern, Parks und vielen Grünflächen bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1895

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2023 bis 16.09.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

283,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und unterkellerte Reihenendhaus eignet sich perfekt für eine kleine Familie, als auch für Menschen die unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten möchten. Das aus zwei Flurstücken bestehende lang gezogene Grundstück hat eine angenehme und außergewöhnliche Größe, ist praktisch angelegt und bietet alles...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Diele und eine im Anbau befindliche Sauna mit WC, Waschbecken und Dusche vor. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen gut geschnittenen Flur mit einer bräunlichen gepflegten Brandfliese, von dem Sie den Zugang zu allen Hausebenen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Kellergeschoss:
Auch das Kellergeschoss bietet Ihnen Platz zur individuellen Nutzung. Es erwarten Sie hier zwei geräumige Vorratsräum in Kombination mit den nötigen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage. Baujahrbedingt hat der Keller, durch die fehlende Horizontalsperre, feuchte Wände, gute Lüftung ist also...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Plümacher Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstr. 19, 47877 Willich

Geschäftszeiten
user

Herr Dirk Plümacher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fjhq5z

Referenznummer: 422#MySuk

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