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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Lukas Hausleitner

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Nr. anzeigen

+43 660 63 33 172

Rarität: Ihr Feriendomizil am Wallersee - Badehaus mit Bootsgarage und direktem Seezugang

€ 650.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 562 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5302 Henndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Lage

Henndorf am Wallersee ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzburg-Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Schönheit und modernem Komfort. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und dem glitzernden Wallersee, der wenige Schritte entfernt...

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Das Haus

Bezug

ab sofort

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Sommerparadies am Wallersee! Dieses vollständig renovierte Badehaus am Ostufer des Sees bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort und lädt dank seiner umfassenden Ausstattung zum Verweilen und Entspannen ein. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie...

Ausstattung

- direkter Seezugang
- Elektroboot und Bootsgarage
- großzügige Westterrasse
- moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Kaminanschluss
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- Duschmöglichkeit und separates WC
- großer Garten mit natürlichem, schattenspendendem Baumbestand

Weitere Informationen

Sonstiges
Baurechtsliegenschaft - Vergabe des Baurechts auf 25 Jahre ab Abschluss des Kaufvertrags über das Haus. Verlängerung jederzeit möglich und vertraglich fixiert. Baurechtszins 1.500€ pro Monat. Für den direkten Seezugang ist außerdem noch ein Pachtvertrag mit dem Land Salzburg als Seeeigentümer abzuschließen...