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Kernsanierte Denkmalschutzwohnung KfW-40-Standard in Fürther Innenstadt im Erdgeschoss mit großer Sonnenterrasse

€ 325.000
Kaufpreis
63,02 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseBadstraße 1A
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ruhige und sehr zentrale Lage in der Fürther Innenstadt, 5 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle „Rathaus“, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone, 10 Gehminuten zum Fürther Hauptbahnhof bzw. zur „Kneipenmeile“ Gustavstraße. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten auf dem Frankenschnellweg und haben damit sehr gute Anbindung nach Erlangen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890/2024
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf: Erstbezug nach Kern-Sanierung; 3-Zimmer Etagenwohnung in einer nach den neuesten KfW-40-Kriterien kernsanierten und sehr schönen Denkmalschutz-Wohnanlage. Das Haus ist in der Nähe der Fußgängerzone in der Fürther westlichen Innenstadt und unmittelbar am Wiesengrund. Die hochwertige...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

A & O ImmoService GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Darmstädter Straße 24, 90427 Nürnberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjb25j

Referenznummer: 23/11/2024-004

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