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Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH

Frau Laura Urbath

Neubau-Dachgeschoss-Maisonette in Winterhude // WE32

€ 995.000
Kaufpreis
112,61 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseOhlsdorfer Straße 79d
22297 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Hausgeld € 410,53 Preis/m² € 8.836

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WINTERHUDE - LIFESTYLE ZWISCHEN ALSTER UND STADTPARK

Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier.
Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Erdgas E, Strom-Mix

Gültigkeit

10.09.2024 bis 09.09.2024

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE

- Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren
- Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert
- Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen
- Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand
- Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
-...

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Ausstattung

LICHTDURCHFLUTETE NEUBAU DACHGESCHOSS-WOHNUNG

+ Helle & großzügige Wohnung über zwei Ebenen
+ Offener Wohn- und Essbereich als kommunikativem Mittelpunkt
+ Moderne Bäder mit italienischen Natursteinfliesen
+ Helles, modernes Eichenparkett
+ Gemütliche Loggia mit Ausblick über die Dächer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bernhard-Nocht-Str. 99, 20359 Hamburg

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