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Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Frau Ariane Schramm

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-1410748

Ehemalige Villa aus der Kaiserzeit ++ kein Denkmalschutz/ erhebl. Potential

€ 655.000

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 316 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen-Dülken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 655.000

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.

Lage

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VIERSEN-DÜLKEN - SEHR ZENTRAL
... und dennoch ruhig und im Grünen

Das historische Stadtbild von Viersen-Dülken ist bis heute erhalten und verleiht dem Stadtkern seine besonderen Vorzüge, die ihn als Wohn- und Freizeitort äußerst interessant machen. Beste Anbindung zur A 61, zu Bus und Bahn ... zu Fuß oder...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1871

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1871

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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*biet+kauf ist hier möglich
**kein Denkmalschutz

Ehemalige Villa aus der Kaiserzeit -1871-
Villenlage in der ehemaligen Stadt Dülken

Bei einer zur Verfügung stehenden Wohnfläche von gut 500 m² kann man schon mal von einem üppigen Raumangebot sprechen. Die endgültige Nutzung dieser Flächen ist...

Ausstattung

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*biet+kauf ist hier möglich

Ausstattungen oder Raumaufteilungen die in Teilen noch immer dem Charme der Kaiserzeit entsprechen. Historische Fliesenoberböden im EG/ Bibliothek/ Wohnen oder 3,70 Meter hohe Decken werden Sie begeistern. Seltenes Zedernholz an den Decken, Gewölbekeller mit 7 Räumen oder das...

Weitere Informationen

Sonstiges
*biet+kauf ist hier möglich

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RAUM-AUFTEILUNG

Eine ehemalige Fabrikanten-Villa wahrlich der vielfältigen Möglichkeiten. Das EG bietet praktischen Raum für gewerbliche Nutzung oder für perfektes, großzügiges Wohnen. Das OG mag als eine Kombination aus Schlafen, Verweilbereichen und...