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VAWIS Immobilien

Herr Eberhard Vangermain

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn-Zentrum!

€ 1.350.000
Kaufpreis
681 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
402 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33098 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

2,97 %,inkl.19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvetrages durch den Notar.

Lage

Paderborn, als historisch bedeutsame Stadt mit einer über tausendjährigen Geschichte, präsentiert sich als attraktiver Standort, der eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne bietet. Die Innenstadt, pulsierendes Herz der Region, besticht durch ihre charmante Atmosphäre und architektonische Vielfalt.

Die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950

Bezug

Nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • gepflegt
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.06.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

264,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Paderborner Innenstadtlage bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ein dreigeschossiges Hauptgebäude sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde 1950 nach dem Krieg wieder aufgebaut, während das Nebengebäude 1997...

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Ausstattung

Die Grundstücksfläche beträgt 402 qm.
Aktuell ist die Nutzung wie folgt verteilt:

Hauptgebäude:
. EG: Gewerbefläche von 100,78 qm, Ankermieter.
. 1.OG: Gewerbefläche von 128,00 qm, Ankermieter.
. 2.OG: Wohnung 4-Zimmer, Küche, Bad mit 118,00 qm, unbefristet vermietet.
. 3.OG: Wohnung 4-Zimmer, Küche...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungshinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hachmannweg 1A, 33104 Paderborn

Geschäftszeiten
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Herr Eberhard Vangermain

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fblr59

Referenznummer: 24-VA-455

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