Lindner Immobilien
Herr Jörg Lindner
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Nr. anzeigenHistorisches Wohn-und Geschäftshaus mit Sanierungsbedarf und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Alt-Oberhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof Oberhausen und die S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A40 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Haus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 13.11.2033
Endenergiebedarf
163,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historisches Wohn-und Geschäftshaus mit Sanierungsbedarf und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Das ursprünglich im Jahr 1904 erbaute "Ur-Haus" wurde 1958 und 1985 erweitert. Heute präsentiert es sich als Wohn-und Geschäftshaus mit mehrerem Ladenlokalen und einer Passage im Erdgeschoss, sowie zahlreichen Wohnflächen...
Ausstattung
Es handelt sich um eine Mischbauweise, d.h. Kellerdecke, Erdgeschossdecke und 1. OG-Decke sind in Stahlbeton hergestellt. Die 2. OG-Decke und der Dachstuhl sind als Holzkonstruktion ausgebildet, ebenso das Dach des Anbaus an der südlichen Grundstücksgrenze.
Im Erd-und im 1. Obergeschoss sind die Lasten durch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig unmittelbar nach Beurkundung.
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten...
Anbieter der Immobilie
Lindner Immobilien
Hatzper Straße 183, 45149 Essen
Online-ID: 2f3sr5j
Referenznummer: 477
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