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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Moderne 3-Zimmer Wohnung zentral gelegen in Düsseldorf

€ 330.000

Kaufpreis

84,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40215 Düsseldorf

(Friedrichstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Preis/m²

€ 3.904,40

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in etwa 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064091

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Düsseldorf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 15.297 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 478 €.

Im...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Düsseldorf, vermietet zu ca. 15.297 € p. a., aber auch für Eigennutzer
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Hausgeld: ca. 478 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.297,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...