Heitsch & Cie. GmbH
Herr Louis Heitsch
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,95% inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in Hamburg-Rahlstedt. Der Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion besticht. Rahlstedt überzeugt als lebendiger Stadtteil mit viel Grün und ist bei den Hamburgern sehr beliebt. Etwa 35.000 Menschen leben hier.
Die Immobilie...
Das Haus
Baujahr
1936
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.11.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert:
Fassade:
-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.172,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.172,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Heitsch & Cie. GmbH
Theodorstraße 31, 22761 Hamburg
Online-ID: 2gsvd5w
Referenznummer: 24-LH-0256
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