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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491608432360

Mehrfamilienhaus und Gewerbefläche

€ 620.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56593 Horhausen (Westerwald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Horhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen im Westerwald. An der B256 gelegen, liegt der Ort zwischen den Kreisstädten Neuwied und Altenkirchen. Von der A3 (Ausfahrt Neuwied) erreicht man den Ort in ca. 3 M. Horhausen bietet alles für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

241,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Restaurant ist schon lange vermietet und läuft sehr gut. Die 5 Wohnungen sind auch alle vermietet. Im OG sind 2 Appartements mit 1 Zimmer, Kleinküche und Bad. Ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad.
Eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Im DG ist eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern...

Ausstattung

2020 wurden die Badezimmer erneuert.

2017 wurde die Gasheizung ausgetauscht.

Die Fenster wurden größtenteils erneuert im Jahr 2016.

2019 wurden die Wasserleitungen erneuert und 2002 die Elektroinstallation.

Der Gewerbereich wurde 2020 komplett renoviert.

Preisinformation

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...