Günther Fuss Immobilien

Herr Günther Fuss

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Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 198m² Wohn-/Nutzfl. und Carport in Hittfeld!

€ 1.198.000
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHarburger Straße 12
21218 Seevetal 
(Hittfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.198.000

Provision für Käufer

Eine Käuferprovision in Höhe von 3% inkl. ges. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe an den Makler.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hittfeld ist einer der begehrtesten und beliebtesten Ortsteile der Gemeinde Seevetal im Süden der Metropolregion Hamburg.
Hier entstand in der Harburger Straße 12 ein luxuriöser und moderner Neubau bzw. befindet sich in der Fertigstellungsphase.
Alles was Hittfeld und die Region im Hamburger Süden attraktiv macht...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.12.2021 bis 12.12.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

5,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Weitere Informationen

Die Immobilie nach Wunsch !
Erstbezug auf höchstem Niveau!

Die Wohnung hat auf 3 Zimmern 122 m² Innen-Wohnfläche im 2.OG plus ca. 52m² Dachterrasse (mit ca. 24 m² angerechnet auf die DIN-Wohnfläche).
Im Spitzboden gibt es weitere ca. 52m² wohnlich ausgebaute Nutz-Flächen.
Insgesamt hat die Wohnung also eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Günther Fuss Immobilien

Rönneburger Straße 18, 21217 Seevetal

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Herr Günther Fuss

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23czd5z

Referenznummer: VK2022xHS12xWHG10

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