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Real Immobilien GmbH Moormerland

Herr Alexander Scheiermann

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Nr. anzeigen

(0) 4954 9487-24

Sicher investieren: Eigentumswohnung mit stabilen Mieteinnahmen

€ 274.700

Kaufpreis

78,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13

26419 Schortens

(Heidmühle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 274.700

x-fache Miete

24,07

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Lage

Die Stadt Schortens liegt im Landkreis Friesland und hat ca. 21.000 Einwohner. Unser Neubauprojekt liegt im Zentrum und bietet kurze Wege zu Einkaufmöglichkeiten, Behörden und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist etwa 250 Meter entfernt, bis zur IGS Friesland Nord sind es rund 850 Meter.
Schortens liegt direkt an der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.09.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

14,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das 2021/2022 nach dem KfW 55 EE Standard errichtet wurde. Die Wohnung ist aktuell für 951,00 € monatlich vermietet, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn- und...

Ausstattung

- Gemeinschaftliche PV-Anlage
- Gemeinschaftlicher Stromspeicher
- Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Zusätzliche Abstellfläche im Keller
- PKW-Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.412,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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